吳在權料樓市不會大幅調整

【本報訊】部份房地產業界對今年樓市不感樂觀，預計今年樓價可能下跌兩成多。澳門房地產聯合商會會長吳在權認為，在博彩稅收連續八個月調整、新通關措施等下，今年樓價將會有約一成的波幅，但認為調整波幅屬健康範圍，又相信，由於供需仍緊張，不會出現大幅度調整及拋售的情況。

澳門房地產聯合商會昨假萬豪軒舉行新春團拜活動，邀請運輸工務司司長羅立文、中聯辦經濟部部長陳翔、外交部駐澳特派員公署辦公室主任黃行謙等嘉賓出席。

博彩稅收自去年中至今連續八個月下跌、新通關措施下，本澳樓價過去兩個月出現一成多回落，吳在權認為，上述因素影響下今年樓價雖有波幅，並且料今年樓價會有一成多波動，不過不能以最高水平作參考，應以市民能承擔作參考。加上過去數月的博彩稅收調整下未對庫房有造成困難性的影響，認為目前樓價處於合理水平，並料二零一七年前，大型基建落成和人口增長等，由於供需仍緊張，每年僅得二千個新落成私樓單位，今年不會出現大幅度調整及拋售的情況。但會交投緊張，業界難捱。

政府應否減辣，包括取消實施兩年的特別印花稅及放寬按揭成數?他認為，特別印花稅取消與否沒有起太大的市場作用，建議應讓金融界自行判斷樓宇按揭成數，相信金融界的專業眼光。