陳家良倡多渠道加快經屋上樓

【特訊】受「天鴿」風災影響，澳門多個經屋項目受到損壞，需要時間進行維修，居民上樓時間又受拖延。街總副理事長兼公共房屋事務委員陳家良希望有關部門盡快進行修復，積極考慮在允許的條件下，盡快讓居民進行揀樓，縮短居民上樓時間。同時他希望政府積極推進公屋的短期供應，幫助居民上樓。

澳門房屋局表示，受天鴿風災影響，澳門青濤大廈、快盈大廈和青洲坊等3個新經屋項目，超過3100戶經屋業上樓時間嚴重延後。陳家良指出，以青洲坊為例，這個公屋項目原訂2016年底上樓，現在已經先後多次延期，導致部分購買了青洲坊經屋的弱勢家庭須租住私人房屋，支付昂貴的租金，有些家庭甚至為了減輕負擔而到珠海租屋居住，每天需要花大量的時間往返，令生活質素大打折扣。

政府各個經屋項目的上樓時間拖延越久，居民就要付越多的租金。陳家良指出，這些租金原本是居民用作買付經濟房屋之用，因此上樓延期將間接性地剝削了居民的財富，加重日後的買樓負擔。同時，超過3100間經屋延期，打亂了居民的上樓計劃，肯定會加大市場的租屋需求，使得租金上漲，通脹提升，甚至可能成為其中一個抬高兩地樓價的人為因素，政府及社會不能忽視這個問題。

他又指出，上述多個經屋項目因「天鴿」導致地面及地庫的設施嚴重水浸，預計於今年第二季才能完成修復工作後，再安排進行驗樓和上樓工作。鑑於政府過去經常出現行政程序及跨部門工作緩慢，加上工程經常出現延誤，他希望特區政府緊貼跟進修復進度，以及做好跨部門協調，及時進行驗樓，加快居民上樓的時間。他認為如要按照程序上樓，「居民分分鐘要等到下年」，希望政府研究在未取得「入伙紙」前可以揀樓的可行性，先讓居民選擇單位，藉此縮短漫長的上樓時間。

談及近期的樓市調控問題，陳家良預期所謂的「辣招」作用不大，要真正解決樓市失衡問題，還須做好房屋供應。政府不能只提供4萬個單位的遠景藍圖，讓居民畫餅充饑，還必須有清晰的時間表，特別是加快偉龍馬路、舊發電廠等路段的規劃工作，還要積極推進一些較小型地段的研究工作，如林茂塘的兩幅閒置地、祐漢舊諮委所在地，大小兼做，爭取短中期有供應，緩解居民巨大的上樓需求。他指出，就公屋的建設來看，土地不是問題，關鍵要看政府的魄力和幹勁。