陳偉智再質詢北灣兩地

【特訊】議員陳偉智再度要求政府交代筷子基北灣土地閒置多年的原因，明確歸責對象。他在書面質詢中指出，很多廢車買賣商霸佔筷子基北灣閒置土地，質疑涉及不正當的商業行為或官商勾結，要求追查背景和成因。

其書面質詢如下

『本澳樓宇價格近數月來急升，說明了特區政府房屋政策的失效。公共房屋供應的不足，令房地產出現失衡，私人樓市的價格已遠遠超出居民的購買能力。要令本澳樓市重回正軌，公共房屋的興建正正可以發揮調整的作用，亦可令本澳未曾置業的居民可以在特區經濟騰飛之時，能安居樂業，從而提高生活的素質。

 對於公共房屋的興建，特區政府每每以缺乏發展土地為藉口。但細視澳路氹各地，不少批給土地被閒置，就算高價拍賣得來的土地情況一樣。

基於土地的運用與公共房屋的興建，關係到特區居民的生活，為此，本人提出下列質詢：

一、筷子基北灣兩幅土地自二零零八年拍賣後至今仍未發展，發展商強調四年來沒有收地，故責任並不在自己身上。但工務局局長賈利安指出經查閱當年拍賣土地的衛星圖片，證實筷子基北灣兩幅土地在拍賣時尚未有廢置車輛，不過他又指出，公開投得兩土地的發展商在土地批給程式未完成前，土地卻被人非法霸佔放置廢車，所以政府需要承擔清遷責任。不過發展商若以土地批給程式未完成而不進行圍板為藉口，任為其他車輛進駐，卻是不負責任的態度。在路  地段，早有未批給已圍板的先例，同時土地批給手續遲遲未完成的原因何在？特區政府會否對外公佈詳情，以息社會的疑慮？對於出現有發展商任意提出不合理修改土地用途的申請，以拖延發展哄抬樓市的做法，特區政府除競投合同予以拒絕外，有何具體措施加以治理整頓，以止歪風

二、據報章及傳媒報導:『工務局局長賈利安曾親到現場瞭解，發現筷子基北灣兩幅拍賣土地確實不光是停車，更有很多廢車買賣商在哪里。對於該兩幅土地拖了那麼長時間未有發展，是屬於政府責任，還是發展商責任？賈局長表示不會歸責政府，也不會歸責對方』 。

第三任特區政府一直強調高官問責以及陽光政府，對於任何每一件事情必須厘清責任。請問特區政府在筷子基北灣兩幅土地的問題上，若不歸責政府，也不歸責發展商，那麼閒置四年該歸責的又是誰？對於有很多廢車買賣商在哪里作商業運作，特區政府會否追查其明目張膽運行的背景和成因，當中有否涉及不正當的商業行為或官商勾結？』