新青協倡強制驗窗保障公共安全

【特訊】近年澳門鋁窗墜落事件屢見不鮮，昨日嘉應花園的跌窗事故更發生在行人流量大的路段上，對社區構成嚴重的安全隱患。北區社諮委、新青協副理事長陳智榮認為，鋁窗墜落作為澳門的經常性事件，問題涉及澳門的公共安全，政府有必要慎重應對。建議嚴格監管針對大廈鋁窗的安全制度，同時於業主會積極合作，開展可行、有效的應對措施；因應颱風季節，政府或可考慮要求大廈強制驗窗，保障公眾安全。

陳智榮指出，現時《都市建築總章程》要求，業主每五年應對建築物進行保養、維修工程，政府提供了相關樓宇維修的資助、貸款及支援計劃，初衷為保持建築物的安全情況。然而，現時問題癥結主要在於本澳大廈大多缺乏業主會，即使處罰亦難以確立受罰主體，加之政府無權進行入屋檢查，而部份業主對驗樓同樣缺乏積極性，令問題陷入僵局。

他認為，解鈴還須繫鈴人，要根治問題，必須由業主共同參與和維護。政府應積極推動業主組成大廈管委會，加強推廣窗戶保護維修等大廈安全意識，並連結社區責任提高業主自身義務及法律意識，對於部份因特殊問題難以成立業主會的大廈，則成立個案予以針對性解決。

在《樓宇維修基金》的資助方面，陳智榮建議，政府除現時大廈共同部分方面的資助外，應考慮將資助的範圍擴展至住宅窗戶的檢查和維修；在審批程序及速度方面，可參考過去風災對門戶窗框破損的業主開展的資助維修計劃，相信能更好地引導業主開展驗窗工作。

陳智榮強調，近年極端天氣與自然災害頻發，澳門亦多受其害，政府應藉風季即將到臨之際，從澳門整體公共安全考慮，要求大廈定期在五或六月進行強制性檢驗，避免市民因鋁窗墜落之事遭受傷害，同時有利保障業主立案法團的經濟損失。