陳翠娟：長者公寓租金要照顧長者承受力

【特訊】政府開放長者公寓示範單位，短短一周時間便吸引逾四千人參觀，可見其受長者的歡迎程度。南西灣坊會理事長陳翠娟表示，長者公寓作為改善居於唐樓長者居住條件的一項民生措施，應充分照顧到長者對租金支付的承受能力，否則會令長者陷入“居住條件改善了，而生活質量保證不了＂的窘境。

陳翠娟表示，政府計劃推出1800個長者公寓，以改善居於唐樓長者和行動不便者的居住條件。日前，政府開放長者公寓示範單位，在短短的一周時便吸引逾四千人參觀，可見其長者受歡迎程度。今次推出長者公寓位於黑沙環P地段位置好，加上公寓設計更顯人性化，如具相對完善的設施，亦將配備醫療等方面的服務。這對居於唐樓的長者來說的確具很大的吸引力。

據政府估計，現時居於唐樓的獨居長者及雙老長者人數逾五千人，當中行動不便者及長期患病者佔比例不少。這些長者上落樓梯的確存在很大的困難。政府在聽取民意後，計劃推出長者公寓就是為了改善這部分長者的居住條件，很具針對性，是一項民生措施。

她又表示，坊會在深入調研後發現，現時家庭條件相對好些的長者，大多已“換樓＂住上電梯樓，而居於唐樓尤其高齡唐樓的長者大多生活條件一般，無能力承擔高昂租金支付。

因此，她冀政府加強社會調研，考慮到長者公寓的供求關係，現階段應更多從申請者的“身體狀況＂“年齡＂和“居住唐樓樓齡＂等為主要考慮因素，對那些具迫切需要改善居住條件的申請者，如行動不便者和年齡偏大的長者應優先照顧，生活無法自理者除外，同時應充分考量他們對租金支付的承受能力，租金不宜過高，否則會令他們陷入“居住條件改善了，而生活質量保證不了＂的窘境。

面對本澳人口老齡人口比例越來越大，長遠而言，應結合社會實際情況，靈活調整政策，保障長者公寓供求平衡，或作為本澳養老政策的一種新嘗試，讓更多長者或有需要者有機會入住長者公寓。