坊會促做好颱風排查工作保社區安全

【特訊】日前，在熱帶風暴“獅子山”影響下，氣象局兩度發出紅雨警告，暴雨造成多區水浸，馬黑祐坊會在颱風過後到祐漢舊區巡查，關注區內的大廈有潛在危險的地方，由於熱帶風暴“圓規”已形成，坊會理事鄭綺霞呼籲當局做好排查工作，建議政府在颱風前後排查具潛在隱患的樓宇，並適當檢討現行的樓宇維修基金成效，提升居民申請意欲。

氣象局預測熱帶氣旋“圓規”準備來襲，並且本週三初時最接近本澳。鄭綺霞擔心在颱風吹襲和暴雨後，本澳舊區會出現石屎剝落、窗戶鬆脫等情況，近期本澳多座大廈接連發生石屎剝落擊中途人的情況，危及社區安全。她建議政府在颱風前後要加強排查樓宇，特別是颱風季後加強排查殘舊樓宇的安全隱患，保障社區居民安全。呼籲如果住戶擔心樓宇可能在強颱風下出現危機，應該使用政府的避風中心，保障自身的生命安全。

根據現行法例，業主有責任對所擁有的物業每五年作一次全面的檢查或維修，以確保建築物保持良好的狀況。她指出，業主往往忽視對大廈公共部份（包括大廈外牆）定期檢查和維修，她建議當局加強宣傳有關法規，提高業主尤其是殘舊樓宇、空置樓宇業主的安全意識，主動承擔樓宇維修保養的責任，構建安全社區。

另外，她指出，祐漢舊區七棟樓群樓齡已逾40多年，不少樓宇出現石屎剝落、鋼筋外露和樓宇滲水等問題，存在極大的安全隱患，居民每逢打風落下雨都十分擔心樓宇的結構安全。隨著樓宇不斷老化，殘危樓宇的情況將更令人擔憂，她期望政府加快都市更新法律制度的立法進程，研究適當降低“業權百分比”的法律法規，藉此推動社會凝聚共識，推動舊區重建。