坊會促不斷強化經屋居住保障功能

【特訊】政府通過修法規定經屋去投資化，更加凸顯經屋的居住保障功能。十月坊會理事長林錦田表示，經屋法修訂後政府今年七月首次推出經屋申請，從截止申請數據來看，經屋“求遠大於供＂“一屋難求＂的情況已得到緩解，冀今後定期推出經屋申請單位，爭取“二五＂規劃內逐步實現經屋恆常化申請。將來，可考慮通過補差價的辦法，實行經屋“樓換樓＂，不斷強化經屋更的居住保障功能。

林錦田表示，經屋法修訂後，政府於今年七月首次推出逾5千個申請單位，到近日截止日合共收到約1.15萬份申請表。從數據上看，過去經屋“求遠大於供＂“一屋難求＂的情況已得到緩解。追其原因，新經屋法規定經屋永遠“姓經＂、去投資化，更加凸顯經屋的居住保障功能，從而起到抑止“需求＂的作用，使經屋資源得到更合理的利用。

同時，在中央政府的大力支持下，澳門土地匱乏的情況有所好轉。目前，政府已在新城填海A區規劃興建2.4萬個經屋單位，加上在一些收回土地亦規劃了公屋發展項目，預料將來可以保障經屋供求平衡。因此，冀加大經屋發展步伐，每年定期推出經屋申請單位，更好落實居住保障目標，並爭取在“二五＂規劃內參照社屋實現恆常化申請，將來按社會實際需求推出相應戶型經屋單位，解決“錯配＂問題。

他又表示，隨著時間推移，不少經屋家庭的人口將會發生變化，對住宅戶型的需求亦發生變化。但按新經屋法規定，申請人及其家庭成員在申請前經屋單位前十年不得擁有住宅物業。因此，將來如符合收入及資產限制的經屋家庭，可考慮通過補差價的辦法，提供一次經屋“樓換樓＂機會，小戶型可以換成大戶型，或大戶型亦可換成小戶型，既更加合理利用經屋資源又改善經屋家庭的居住環境，不斷強化經屋的居住保障功能。