婦聯冀借鑒祐漢都更經驗

加快本澳整體舊區重整

2022-03-28

【特訊】「祐漢七棟群樓」的初步規劃方向已完成,預計未來會打造集營商、服務、文化、康樂功能於一體的新社區。都市更新委員會委員、婦聯總會副會長呂育敏認為,有關規劃總體符合本澳都市未來的發展方向,既保留原有街道肌理,又對區內設施進行妥善的梳理和優化,使持份者能清晰看到社區未來面貌,整體提升區內居民的生活質量,工作值得肯定。她期望特區政府藉「祐漢七棟群樓」項目重建經驗,並配合《城市總體規劃2020-2040》,同步開展其他舊區的前期整治或調研工作,加快優化澳門居民的生活環境,提升居住質素,共建美好家園。

呂育敏指出,澳門不少區域都有老舊樓宇,都更工作一直備受居民關注,但都更問題涉及多個領域,如文遺保育、建築物高度、城市及區域規劃等多方面的考量和限制,需要平衡社會整體發展,同時兼顧各方持份者的利益,導致都更工作開展複雜。她提到,近年在特區政府積極推動下,「祐漢七棟群樓」成為本澳首個以片區規劃的都更項目,開啟了澳門都更發展的新一頁,也發揮著試點的重要作用。特別是有關規劃採用「存量優化」與垂直都市等概念,並大量增加綠化與完善社區步行系統,充分考慮到居民衣、食、住、行等各項生活所需,相信有助激活祐漢的經濟活力和改善社區面貌,居民亦會歡迎相關方案。

呂育敏續指,隨著《澳門城市總體規劃2020-2040》出台,對本澳整體空間佈局和土地使用,有了更明確的功能和區域性劃分,為城市建築物或文遺保育等不同問題的解決提出了指引方向,加上目前黑沙環新填海區「P」地段的暫住房屋項目已全面施工,提供了更多推動都市更新工作的要件。因此,她期望當局可以藉著是次「祐漢七棟群樓」重建項目經驗,進一步加快本澳各個舊區如高士德、新橋、沙梨頭、中區、下環區,以及氹仔舊城區等區域的都更調研工作,以善意原則推動和支持居民進行舊樓重建,以進一步加快舊樓重建的整體進度。