香港住宅抵押貸款拖欠率仍在低位

【香港中通社11月15日電】香港特區政府財經事務及庫務局局長許正宇15日在立法會會議回應樓價下跌的影響。他表示，雖然銀行業的負資產抵押貸款宗數在今年第三季因樓價回落而有所上升，但銀行住宅物業抵押貸款的資產質素依然保持良好。

今年9月底香港負資產住宅抵押貸款宗數超過11000宗，有議員擔心樓價下跌會出現多間銀行向借款人要求提早還款的情況。

許正宇表示，香港整體住宅抵押貸款拖欠比率由2021年12月底的0.04%僅輕微上升至今年9月底的0.07%；負資產住宅抵押貸款拖欠比率更低，今年9月底為0.02%，上述數字均遠低於以往高位，反映絕大部分房貸借款人都能繼續還款。

許正宇稱，銀行一直審慎管理抵押貸款業務涉及的風險，即使近期利率上升，樓價出現調整，借款人還款能力維持良好，銀行抵押貸款客戶沒有出現大規模斷供情況。

官方數字顯示，10月樓宇買賣合約共2938份，月跌24.5%，按年下跌33.9%。施政報告公佈「減辣」並推出連串刺激經濟措施後，新盤市場開始熱鬧，氣氛有所改善。