香港地產代理料明年樓價可漲8%

【香港中通社12月13日電】（記者 譚暢）香港地產代理商利嘉閣13日發佈報告，總結2023年整體私宅買賣創歷史新低；自施政報告實施樓市“減辣”後，年底前再現曙光，預計2024年樓價可漲8%。

利嘉閣地產董事胡柏榮指，截至12月11日，香港私人住宅累計錄得3.6萬餘宗買賣登記，涉及金額約3585億港元，預計今年全年登記量錄得約3.9萬宗，創史上新低。其中，一手及二手私宅買賣的登記量，預期今年全年分別為約1.05萬宗及2.85萬宗，按年上升約5%及下跌6%。

利嘉閣地產總裁廖偉強指，市場需逐漸習慣及適應沒有永遠接近零息的現實，且息口正趨向見頂，樓市需求將隨專才到位而大增；2024年樓市有望回升，實現量價齊彈。

廖偉強續指，特區政府銳意引入專才及高才，目前抵港定居人才逾7萬人，仍陸續有來，加上“先免後徵”政策，可加快人才的置業動力。此外，資本投資者入境計劃細節料年底前公佈並於明年重啟，預期可吸納如中東、俄羅斯、東南亞及部分歐洲國家富豪來港，未來住宅單位被消化的程度將較想像中迅猛。

他亦期待明年財政預算案可提出進一步減辣，重新調整三項“辣稅”，甚至全面“撒辣”，以刺激交投。