香港二手樓價按周跌1.21%

【香港中通社8月28日電】（記者　黎金良）反映香港二手樓價的中原城市領先指數（CCL）28日最新報178.71點，按周跌1.21%，為香港第三波新冠肺炎疫情以來最大跌幅。

自暴發第三波疫情以來，CCL在7月24日創下今年高位後開始回軟。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，7月底政府收緊防疫措施“限聚令”後首周，樓價明顯受壓，市場亦出現個別低價成交，短暫窒礙樓價升勢。

由7月24日至今，CCL從今年高位的181.77點回落至178.71點，累積下跌1.68%。對比之下，本周跌幅雖然較大，但黃良昇指，隨著近日疫情放緩， 8月28日起政府放寬部份防疫措施，利好樓市，對樓價的影響將於9月下旬公佈的CCL開始反映。

隨著防疫措施再度放寬，不少專家也對今年香港樓市轉向樂觀。

美聯集團主席黃建業認為，隨著疫情漸見放緩，料香港經濟將“疫後重生”，本地樓市更有“八大抗體”保護，料樓價可於充裕資金及“新經濟”效應帶動下“U型反彈”，全年可錄3%至5%的升幅。

黃建業所說的“八大抗體”，包括港人曾經歷“非典”疫情洗禮，適應力極強，逐漸習慣“與疫共舞”；新冠肺炎的影響淡化，相信最壞時刻已經過去，料香港經濟將“疫後重生”；更重要的是，疫情令全球勢力“大洗牌”，“新經濟”加速崛起，為香港樓市帶來新格局。

此外，他提及“宅經濟”及在家工作盛行，勢推動港人追求更佳的居住環境，料“宅經濟”增加換樓需求，刺激中型單位需求未來續升。