街總辦經屋申請講解會助居民解惑

【特訊】為讓居民進一步了解新經屋法的修法重點以及是次經屋申請須知，街坊總會北區辦事處日前邀請房屋局舉辦「經濟房屋申請講解會」，由房屋局公共房屋廳長陳華強、經濟房屋及援助處長繆燦成現場為居民進行講解，回答居民疑問。街坊總會副理事長兼北區辦事處主任周宜心期望是次講解會能讓居民清楚新經屋的申請規定，又希望政府減免經屋土地溢價金，加快推動夾屋，回應社會置業訴求。

講解會假馬黑祐頤康中心進行，吸引約60年居民出席。與會者關注在取得經屋後，有家團成員移民、離世或離婚後經屋的處理；亦有與會者關注在澳居住183日及在經屋居住183日的定義；以及申報資產正值的同時，負資產是否亦需要申報等問題。同時，有與會者表示打算與女朋友申請經屋，但評分考慮家庭結構、家庭元素、留澳時間等，已經「打定輸數」，希望政府可有針對性措施，協助青年上樓。

周宜心表示，是次經屋申請使用新經屋法，經屋「永遠姓經」，只作長期自住，未來出售亦只能按購入價賣回予政府，且須扣減還原工程等費用；同時規定預約買受人及其家團成員1年內在經屋居住不足183日，一經發現每次將科處單位最初售價的5%至15%罰款，嚴重者將被解除合同。由於是次經屋申請使用新經屋法，社會未必清楚新法內容，政府須多加向居民講解相關規則，讓居民可考慮自身情況後再作申請。

另外，新經屋法以評分方式排序，令到有需要的家團更易成功上樓，但對於個人申請的青年及新婚夫婦而言，機會仍然渺茫，她期望研究將部分T0、T1單位專門開放予上述人士申請，同時加快完善置業階梯政策，特別是《夾心階層住房方案》，正視長年位於經屋申請隊尾的個人申請及夾心階層的住屋問題。就新經屋的售價問題，認為可考慮減少或減免土地溢價金，以減輕申請者負擔，同時避免推高私樓價格。