街總：順利樓項目開啟都更工作新篇章

【特訊】早前政府表示《都市更新法律制度》法案將會於今年內完成草擬並提交立法會審議，並表示順利樓將成為祐漢七棟樓群內都市更新首期項目，街坊總會理事長陳家良認為，對於祐漢街坊來說，這是一個十分好的消息，又希望政府做好暫住房及置換房的興建工作，使未來法律通過生效後，能夠即時推動祐漢都市更新，切實解決澳門舊區樓宇的老問題。

陳家良表示，祐舊樓群日久失修，殘舊問題已存在多年，除了重建期間居民需要另覓居所暫住外，業權比例更是重建最大的難關，現時澳門需要百分百業權才能夠進行重建，但由於不少的舊樓業主已經不在區內或澳門居住，同時又會因去世而引申業權問題，加上現時越來越多的高層樓宇，往往有數百戶居住，在收集業權上出現困難，放寬業權百份比是解決問題最重要的一環，降低樓宇重建業權百分比進行立法具迫切性。

他強調，由於法律和業權等關係，一直未能夠解決。現時政府表示都更法案今年完成草擬並提交立法會審議，又指出祐漢七順利樓北側地塊，具備條件作為「祐漢七棟樓群」內都市更新工作第一期項目，顯見政府關心祐漢區居民居住環境，致力解決問題，落實「施政惠民」理念。希望在新一屆立法會開始後儘快完善法律，以及盡快公佈項目具體細節，又期望做好P地段進行的置換房及暫住房興建工作，讓住戶在進行都更可以入住暫住房，減輕他們的重建負擔。