香港二手樓價連跌三周後反彈

【香港中通社2月5日電】（記者　黎金良）香港二手私人住宅樓價在連跌三周後出現反彈，分析認為，隨著成交量持續上升，新春旺市提早出現，相信樓價即將展開升浪。

反映香港二手樓價的中原城市領先指數（CCL）5日最新報176.21點，按周反彈0.67%。對比去年最後一周的176.22點，二手樓價至今收復今年一月以來的失地。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周CCL七大指數齊升，是反映1月中旬二手交投開始轉旺的市況。

對於二手樓價為何沒有在1月中旬就開始反彈，黃良昇解釋是因為1月份用家搶先吸納“筍盤”（較市價低的樓盤），以致樓價回軟。本周樓價的反彈，亦反映市場上的“筍盤”被消耗，所以他斷定樓價即將展開升浪。

多家地產代表都表示，在近日樓市交投轉旺下，不少買家都準備入市。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，臨近新春，部分買家憂過年後樓價將再次衝高，故趁近日旺市積極查詢樓盤。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，在本周末，全港50個指標屋苑共錄1500組客戶預約看樓，按周微升0.7%，連升6周。陳海潮說，現時市場情緒樂觀向好，二手交投理想，新盤市場亦百花齊放，故對今年的整體樓市感到樂觀。